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【开荒保洁】住宅小区清洁卫生操作规程

2021-12-17

住宅小区清洁卫生操作规程

  1、工作目标

  通过清、扫、洗、擦等操作手段,对小区室外环境的日常保洁、保养、治理、防治小区环境污染,以达到所需的清洁卫生标准。

  2、工作职责

  保洁员依照清洁卫生标准,对小区室外环境进行日常保洁工作。

  主管或组长依据清洁卫生标准,定期对各岗进行巡检,发现存在问题,立即通知该岗员工处理,并复查结果,同时填写检查记录表。

  3、作业规程

  3、1室外:

  3.1.1、地面保洁

  A. 每天上午7:00开始对地面(公共场所、道路)保洁,用山枝扫,使地面保持干净、无杂物、无积水。

  B.每月清理一次雨水槽内杂物。

  3.1.2价石材地砖的清洁

  A.日常清洁数次,要求做到无垃圾。

  B.对污染较重部位可以用稀释的盐酸液清洗,操作时注意阶上盐酸腐蚀设施.

  C.每半月全面清洗一次地面,清洗时注意避开人员流动高峰期。

  3.1.3不锈钢设施清洁

  A. 先用按标准比例配制的对不锈钢无损坏的稀释清洁水抹不锈钢表面。

  B.用干净毛巾抹净不锈钢表面的水珠。

  C.用少许不锈钢清洗剂原液置于毛巾上,对不锈钢表面进行均匀,全面的拭抹,达到不锈钢表面无污迹,灰尘。

  3.1.4 玻璃的清洁

  A. 用玻璃刮刀铲除玻璃上的污迹。

  B.将毛巾放入配有清洁剂的水中,提起拧除水分(以毛巾湿度拧不滴水为宜),对玻璃进行清洗,擦拭时用力要均匀。

  C.清洗完毕,用玻璃刮刀均匀刮净玻璃上的水分,并同时用毛巾抹干净刀上的水分。

  D.当刮干净玻璃上的水分后,再用干毛巾将边角上的水抹干。

  E.在刮镀玻璃时注意操作,防止刮刀刮花玻璃。

  3.1.5消杀

  A.定期进行,以防为主,如垃圾存放点每月用消杀药剂喷洒两次。

  B.喷洒时要注意做好防护措施,尽量在顺风处喷洒,避开行人直接接触的地方。

  C.根据布粉法检测结果,投放毒饵,毒杀老鼠,可用老鼠屋的毒杀方法。

  D.定期对排污口,沙井,垃圾桶置放处进行药剂喷洗方式,达到标本兼治之目的。

  E. 根据需要可适当增加喷洒次数。

  3.2  室内

  3.2.1楼道清洁卫生

  A.楼道清扫、由下而上进行,主要清扫楼梯阶面的泥沙、烟头等杂物,扫除天花板、墙角、路灯等处的蜘蛛网,墙面乱张帖的纸张广告的撕除,清除粘合剂,还表面整洁。

  B.拖抹楼层楼梯阶面,由上往下,同时对扶手,消防栓等附件的擦抹,每日一次。拖楼梯每月二次。

  C.抹洗单元门进行擦抹去尘及明显污渍一遍。

  D.完成每栋单元楼道清洁后,要自检自纠,并在日常工作操作检查表,对自己的保洁工作填写质量评估。

  3.2.2垃圾存放点清洁卫生

  A.每日做到运走垃圾后,用水清洁存放点内外墙及地面。

  B.垃圾存放点的垃圾隔天清运一次(委派),期间如垃圾较多,影响存放时,员工及时报告主管。由主管通知承运方清运。

  C.存放点内无散落垃圾,无污水、污渍;墙面无粘贴物,无明显污迹;

  D.垃圾存放点保持清洁无明显异味,每天定时喷药水,防止发生虫害。

  E.每月对垃圾存放点消杀两次。

  4、参阅文件

  《全国物业管理示范小区标准及评分细则》

  《ISO9000环境质量标准》

  《中华人民共和国环境保护法》

  《城市环境卫生条例》国务院(1992年101号)

  《小区清洁卫生质量标准》

  5、质量记录

  (1)清洁工作月总结,计划及问题汇总表

  (2)垃圾清运、垃圾桶清洗检查记录表

  (3)地面清洁卫生工作检查记录表

  (4)楼梯清洁卫生工作检查记录表

  附一:常用清洁用品名称,性能和适用范围

  1 、酸性清洁剂:对水垢,氧化物有极佳清洁效能,但因其有酸腐蚀性,只能用于瓷砖或瓷面物品。

  2、洗洁精:能去除轻微油脂及一般污渍。

  3、洁而亮:能将物体表面洗得洁净又不留下花痕迹,适用于陶瓷、铝、不锈钢、油漆及塑料。

  4、黄粉:主要清除地面上大量油渍。

  5、中性清洁剂:用途广泛,对地蜡无伤害,不会令蜡面失去光泽,无侵蚀性,不损皮肤及机器,能自然分解,不用过水也无异味。

  6、全能水(又称绿水):有轻微杀菌作用,全能清除各种污渍及普通油渍,可免过水,效果比其它清洁剂触感爽洁,是Z常用的室内清洁剂。

  7、化油剂:能分解油脂,对于油脂较重的地方清洁效果高。

  8、漂白水:主要起漂白作用,能清洁一般地面污渍,去青苔效果特佳,同时具有杀菌及除臭作用。

  9、晶亮玻璃水:用于玻璃制品,去污力强,不产生泡沫,用后无需过水。

  10、其它常用清洁剂还有;去污粉、洗手液、祛臭剂、静电除尘剂等。

  11、敌敌畏(短效)用于四害消杀。

  12、三氯杀虫酯(长效)用于四害消杀。

  13、氯菊酯   用于四害消杀  14、奋 纳灭虫剂(高层、公厕用)

  15、喷雾杀虫剂

  16、清洁器械;

  A、吸水机:消除积水的专用设备,主要用


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